Schilderwerk in Den Haag

In de gemeente Den Haag stonden op 1 januari 2026 274.725 woningen, met een gemiddelde woonoppervlakte van 95 vierkante meter. 38,9 procent daarvan dateert van voor 1945 en 21,2 procent is een eengezinswoning. Landelijk liggen die cijfers op 18 en 62,8 procent.

Het woningbestand van Den Haag

Den Haag heeft met bijna vier op de tien woningen van voor 1945 een van de meest vooroorlogse woningvoorraden van Nederland, en tegelijk een laag aandeel eengezinswoningen. Hele wijken bestaan uit vooroorlogse portiekwoningen en herenhuizen met erkers en bovenlichten.

Waar het onderhoud hier over gaat

Erkers zijn bij buitenschilderwerk een aandachtspunt op zich. Ze steken uit en vangen daardoor van drie kanten regen, en de aansluiting tussen het erkerdak en de gevel is een klassieke plek waar water binnenkomt. Bij een erker met loodwerk aan de bovenzijde hoort dat loodwerk beoordeeld te worden voordat er geschilderd wordt. Verf lost een lekkende loodaansluiting niet op maar verbergt hem.

Scheveningen en de kuststrook vragen om een kortere cyclus dan de rest van de stad. Daar is de zoutbelasting reëel en verweren gevels op het zuidwesten aantoonbaar sneller. Behandel de kustzijde als een aparte cyclus in plaats van de hele stad over één kam te scheren.

Wat een offerte in Den Haag bepaalt

Er bestaat geen vaste prijs per kozijn of per vierkante meter, en een bedrag dat los van de situatie wordt genoemd is voor de ene woning te hoog en voor de andere te laag. Wat een offerte werkelijk bepaalt, is een korte lijst factoren die bij de opname zichtbaar zijn: de staat van de ondergrond, de bereikbaarheid, het aantal lagen, de hoeveelheid houtrot en of er een kleurwissel plaatsvindt. Op de pagina over kosten staat die opbouw uitgewerkt, met de vragen die twee offertes vergelijkbaar maken.

Vraag altijd om een offerte waarin per gevel of per ruimte staat wat er gebeurt, met vermelding van het aantal lagen. Een totaalbedrag zonder onderbouwing is niet te vergelijken met een tweede offerte en maakt discussie achteraf waarschijnlijk. Houtherstel hoort daarbij als aparte post met een eenheidsprijs, omdat de omvang pas zichtbaar is als het verfwerk open is.

Den Haag binnen Zuid-Holland

Den Haag ligt in Zuid-Holland, waar in totaal 1.787.453 woningen staan waarvan 20,3 procent van voor 1945 en 47,8 procent eengezinswoning. Op de provinciepagina staat wat er in deze provincie als geheel speelt: bouwtrant, klimaat en onderhoudsritme.

Bron van de woningcijfers: CBS StatLine, tabel 82550NED, voorraad woningen naar woningtype en bouwjaarklasse, peildatum 1 januari 2026. Open data, geraadpleegd op 5 september 2026.