Houtrotreparatie aan kozijnen en deuren

Houtrot is geen schimmel die uit de lucht komt aanwaaien maar het gevolg van hout dat te lang te nat blijft. Zodra het vochtgehalte langdurig boven ongeveer twintig procent ligt, krijgen houtafbrekende schimmels de kans. In een land met veel neerslag en een lange kustlijn ontstaat die situatie sneller dan de meeste eigenaren verwachten.

Vier signalen om op te letten

• Verf die aan de onderzijde van het kozijn bol staat of openbarst. Dat is vocht dat de laag van binnenuit wegdrukt.
• Donkere verkleuring aan de onderdorpel, vooral onder de glaslat.
• Hout dat indrukbaar is. Een schroevendraaier die met normale handdruk wegzakt, betekent aantasting.
• Vocht of condens aan de binnenzijde onder het raam, terwijl de rest van het raam droog is.

De onderdorpel is de meest voorkomende plek. Water blijft daar staan, en de waterhol, de groef aan de onderkant die water van de gevel weg moet leiden, is na jaren verf vaak dichtgeschilderd. Een dichtgeschilderde waterhol leidt water regelrecht terug naar het hout. Het vrijmaken ervan is een kleine handeling met een groot effect.

Drie manieren van herstellen

Epoxyreparatie

Het aangetaste hout wordt weggehaald tot op gezond hout, de holte wordt geïmpregneerd met een dun vloeibare epoxyprimer die in de vezels trekt, en daarna gevuld met epoxyvulmiddel dat na uitharden wordt geschuurd en geschilderd. Dit is de standaardoplossing bij aantasting tot ongeveer een derde van de doorsnede van het hout, en bij plekken tot zo'n twintig centimeter lang. Het herstel is sterk, waterdicht en werkt mee met het hout.

Houtinzet of aanlassen

Bij grotere aantasting wordt het rotte deel eruit gezaagd en vervangen door een stuk nieuw, duurzaam hout dat wordt ingelijmd. Bewerkelijker dan epoxy maar constructief sterker, en de juiste keuze bij dragende delen zoals een onderdorpel over de volle breedte of een stijl bij een scharnier.

Vervangen van het kozijn

Zodra meer dan ongeveer de helft van het kozijnhout is aangetast, of zodra de aansluiting met het metselwerk niet meer sluit, wordt herstellen duurder dan vervangen. Ook als het glas toch aan vervanging toe is, is een compleet nieuw kozijn met isolerende beglazing vaak de verstandigste investering. Dat is timmerwerk en geen schilderwerk, en het hoort dus apart begroot te worden.

Hoe het in de offerte hoort te staan

Houtherstel is de post die offertes het sterkst uiteen laat lopen, en tegelijk de post die pas precies te bepalen is als het verfwerk open is. Daarom hoort er altijd te staan: het aantal bij de opname gesignaleerde plekken met locatie, een eenheidsprijs per reparatie, een realistische stelpost voor het onvoorziene, en de afspraak dat u het hoort voordat er meer wordt hersteld dan begroot.

Een offerte waarin houtherstel onzichtbaar in het totaalbedrag zit, is niet te vergelijken met een andere offerte en geeft achteraf discussie. Vraag er expliciet naar als het er niet in staat.

Waarom herstel en schilderwerk samen goedkoper zijn

Het herstelde deel moet daarna gegrond en afgewerkt worden. Gebeurt dat in dezelfde ronde als het schilderwerk, dan worden de voorbereiding, de eventuele steiger en de afwerklagen één keer betaald. Los uitgevoerd betaalt u ze twee keer.

Er is nog een argument: preventie is hier goedkoper dan reparatie. Een schilderbeurt die de waterhol vrijmaakt, de kitvoegen vernieuwt en de dorpel goed dekt, kost een fractie van het herstel dat volgt als diezelfde dorpel drie jaar later is weggerot. Zie ook de kostenpagina over houtrotherstel.