Schilderwerk in Assen

In de gemeente Assen stonden op 1 januari 2026 33.805 woningen, met een gemiddelde woonoppervlakte van 119 vierkante meter. 7,7 procent daarvan dateert van voor 1945 en 69,2 procent is een eengezinswoning. Landelijk liggen die cijfers op 18 en 62,8 procent.

Het woningbestand van Assen

Assen heeft met nog geen acht procent het laagste aandeel vooroorlogse woningen van dit overzicht, en met ruim een derde van na 1995 een van de jongste woningbestanden. Zeven op de tien woningen zijn grondgebonden.

Waar het onderhoud hier over gaat

Een jong, ruim en overwegend grondgebonden woningbestand betekent een voorspelbaar onderhoudsbeeld: kozijnen die relatief jong zijn of van kunststof, en binnenwanden die vlak genoeg zijn om zonder egalisatie te spuiten. De grootste groep is de nieuwbouw uit de jaren negentig en later, die nu aan haar eerste of tweede binnenbeurt toe is.

Assen ligt landinwaarts en kent geen zoutbelasting. Wat hier wel speelt is de Drentse combinatie van bos, zandgrond en beschutting: groene aanslag op noordgevels en onder overstekken, vooral bij woningen die tussen bomen staan.

Wat een offerte in Assen bepaalt

Er bestaat geen vaste prijs per kozijn of per vierkante meter, en een bedrag dat los van de situatie wordt genoemd is voor de ene woning te hoog en voor de andere te laag. Wat een offerte werkelijk bepaalt, is een korte lijst factoren die bij de opname zichtbaar zijn: de staat van de ondergrond, de bereikbaarheid, het aantal lagen, de hoeveelheid houtrot en of er een kleurwissel plaatsvindt. Op de pagina over kosten staat die opbouw uitgewerkt, met de vragen die twee offertes vergelijkbaar maken.

Vraag altijd om een offerte waarin per gevel of per ruimte staat wat er gebeurt, met vermelding van het aantal lagen. Een totaalbedrag zonder onderbouwing is niet te vergelijken met een tweede offerte en maakt discussie achteraf waarschijnlijk. Houtherstel hoort daarbij als aparte post met een eenheidsprijs, omdat de omvang pas zichtbaar is als het verfwerk open is.

Assen binnen Drenthe

Assen ligt in Drenthe, waar in totaal 231.097 woningen staan waarvan 13,3 procent van voor 1945 en 80,6 procent eengezinswoning. Op de provinciepagina staat wat er in deze provincie als geheel speelt: bouwtrant, klimaat en onderhoudsritme.

Bron van de woningcijfers: CBS StatLine, tabel 82550NED, voorraad woningen naar woningtype en bouwjaarklasse, peildatum 1 januari 2026. Open data, geraadpleegd op 5 september 2026.